二手房交易需承担哪些税费？二手房交易的税费怎么算？ 环球实时

二手房交易需承担哪些税费?

先来了解下二手房交易，购房要承担哪些费用

个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费这三项费用在二手房交易中是有卖房者缴纳，因为房屋卖出就会有费用收入，就产生了个人所得税和营业税。但这几项的税费占比较大，对房屋定价也是很大的影响。如果卖房者交税，房价就高一些。

如果购房者与卖房者私下协定由买房者交税，房价定价就会低一些。这个也是合理的交税方法。

二手房交易的税费怎么算?

二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;契税为1.5%;印花税为0.05%;增值税为差价5.6%(房产证未满2年);交易费为3元/平;测绘费为1.36元/平;权属登记费为200元。

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